دوسرا ہاتھ خریدنے کے لئے قرض کیسے حاصل کریں

دوسرا ہاتھ خریدنے کے لئے قرض کیسے حاصل کریں

موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ، دوسرے ہاتھ سے رہائش کے لین دین ایک اہم پوزیشن پر قابض ہیں۔ بہت سے گھریلو خریداروں کے لئے ، دوسرا ہاتھ خریدنے کا ایک قرض ایک اہم طریقہ ہے۔ اس مضمون میں تفصیل سے متعارف کرایا جائے گا کہ قرض کے لئے کس طرح دوسرا ہاتھ خریدنے کے لئے درخواست دی جائے ، اور قرض کے عمل اور احتیاطی تدابیر کو بہتر طور پر سمجھنے میں مدد کے ل relevant متعلقہ ڈیٹا اور تجزیہ منسلک کیا جائے۔

1. دوسرے ہینڈ ہاؤسنگ لون کا بنیادی عمل

1.قرض دینے والا بینک منتخب کریں: گھر کے خریدار اپنی ضروریات کے مطابق مناسب بینک کا انتخاب کرسکتے ہیں۔ قرض کی شرح سود اور مختلف بینکوں کی منظوری کی رفتار مختلف ہوسکتی ہے۔

2.قرض کی درخواست جمع کروائیں: گھر کے خریداروں کو بینک میں قرض کی درخواست جمع کروانے اور متعلقہ مواد ، جیسے شناختی کارڈ ، انکم سرٹیفکیٹ ، رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ ، وغیرہ فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔

3.بینک جائیداد کا اندازہ کرتا ہے: بینک قرض کی رقم کا تعین کرنے کے لئے دوسرے ہاتھ والے مکان کا اندازہ کرے گا۔

4.قرض کے معاہدے پر دستخط کریں: تشخیص پاس کرنے کے بعد ، گھر خریدار بینک کے ساتھ قرض کے معاہدے پر دستخط کرتا ہے۔

5.رہن کے اندراج کے لئے درخواست دیں: گھر کے خریداروں کو اپنی جائیداد کو بینک میں رہن کرنے اور رجسٹریشن کے متعلقہ طریقہ کار سے گزرنے کی ضرورت ہے۔

6.قرض دینا: بینک کے ذریعہ منظوری کے بعد ، قرض کی رقم بیچنے والے کے اکاؤنٹ میں منتقل کردی جائے گی۔

2. دوسرے ہاتھ سے رہائش کے قرضوں کے لئے ضروری مواد

3. دوسرے ہاتھ سے رہائشی قرضوں کے لئے احتیاطی تدابیر

1.قرض کی رقم: دوسرے ہاتھ والے مکانات کے لئے قرض کی حد عام طور پر جائیداد کی تشخیص شدہ قیمت کا 70 ٪ -80 ٪ ہوتی ہے ، اور مخصوص تناسب بینک سے بینک میں مختلف ہوتا ہے۔

2.لون سود کی شرح: مارکیٹ کے حالات اور گھریلو خریداروں کی کریڈٹ کی حیثیت کے مطابق قرض کی شرح سود میں اتار چڑھاؤ آئے گا۔ متعدد بینکوں کے ساتھ موازنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

3.ادائیگی کا طریقہ: عام طور پر ادائیگی کے طریقوں میں مساوی پرنسپل اور سود اور مساوی پرنسپل شامل ہیں ، اور گھر کے خریدار اپنی مالی حالت کے مطابق انتخاب کرسکتے ہیں۔

4.قرض کی مدت: دوسرے ہاتھ والے گھر کے قرض کی زیادہ سے زیادہ مدت 30 سال سے زیادہ نہیں ہوگی۔ مخصوص اصطلاح کا تعین گھر کے خریدار کی عمر اور جائیداد کی صورتحال کے مطابق کیا جائے گا۔

4. گرم عنوانات اور گرم مواد

پچھلے 10 دنوں میں ، دوسرے ہاتھ والے رہائشی قرضوں کے بارے میں گرم موضوعات نے بنیادی طور پر مندرجہ ذیل پہلوؤں پر توجہ مرکوز کی ہے۔

5. خلاصہ

دوسرے ہاتھ کا مکان خریدنا اور قرض کے لئے درخواست دینا ایک پیچیدہ عمل ہے جس میں بہت سے لنکس اور احتیاطی تدابیر شامل ہیں۔ گھر کے خریداروں کو قرض کے عمل کو پہلے سے سمجھنا چاہئے ، متعلقہ مواد تیار کرنا چاہئے ، اور مناسب بینک اور ادائیگی کا طریقہ منتخب کرنا چاہئے۔ ایک ہی وقت میں ، مارکیٹ کی حرکیات اور پالیسی میں تبدیلیوں پر دھیان دینا آپ کو گھر کی خریداری کے وقت کو بہتر طریقے سے سمجھنے اور گھر کی خریداری کی لاگت کو کم کرنے میں مدد کرسکتا ہے۔

مجھے امید ہے کہ یہ مضمون آپ کو قیمتی حوالہ فراہم کرسکتا ہے ، اور میں آپ کو مکان خریدنے میں خوش قسمت کی خواہش کرتا ہوں!