وانکے جیودوہوئی اسٹور کے بارے میں کیا خیال ہے؟ سرمایہ کاری کی قیمت اور مارکیٹ کی مقبولیت کا جامع تجزیہ
حال ہی میں ، وانکے جیوحوئی اسٹور سرمایہ کاروں اور گھریلو خریداروں میں گرم موضوعات میں سے ایک بن گیا ہے۔ پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر مقبول گفتگو اور ڈیٹا کے ساتھ مل کر ، یہ مضمون شروع ہوگاپروجیکٹ کا جائزہ ، مقام فائدہ ، سرمایہ کاری کی واپسی ، مارکیٹ کی آراءاور دوسرے جہتوں کا ساختہ اعداد و شمار کی شکل میں آپ کے لئے وانکے جیوہوئی اسٹورز کی اصل قدر کا تجزیہ کرنے کے لئے دیگر جہتوں۔
1. پروجیکٹ کا جائزہ

| پروجیکٹ کا نام | وانکے جیوڈوہوئی اسٹور |
|---|---|
| ڈویلپر | وانکے گروپ |
| پراپرٹی کی قسم | کمیونٹی بیس بزنس/مرتکز کاروبار |
| عمارت کا علاقہ | تقریبا 50-200㎡ (مین یونٹ کی قسم) |
| ترسیل کے معیارات | کھردرا/آسان سجاوٹ (مخصوص پراپرٹی پر منحصر ہے) |
2. مقام کے فوائد کا تجزیہ
وانکے جیووہوئی شہر کے بنیادی ترقی کے علاقے میں واقع ہے ، جس میں آس پاس کی پختہ سہولیات اور آسان نقل و حمل ہے۔ یہاں کلیدی شخصیات ہیں:
| نقل و حمل | میٹرو لائن 1/لائن 5 (10 منٹ کی واک) ، 3 اہم سڑکوں سے گھرا ہوا ہے |
|---|---|
| کاروبار | 3 کلومیٹر کے اندر 5 بڑے شاپنگ مالز |
| تعلیم | 2 کلیدی پرائمری اور سیکنڈری اسکول ، 4 کنڈرگارٹین |
| آبادی کی کثافت | اس منصوبے کے رداس کی 1 کلومیٹر کے فاصلے پر مستقل آبادی 80،000 سے زیادہ ہے۔ |
3. سرمایہ کاری کی واپسی کا حساب کتاب
عوامی اعداد و شمار اور بیچوان کے حوالہ جات کے مطابق ، مارکیٹ کی موجودہ صورتحال مندرجہ ذیل ہے۔
| قیمت کی حد | 35،000-58،000 یوآن/㎡ (فرش/مقام کے اختلافات پر منحصر ہے) |
|---|---|
| کرایہ کی سطح | 150-400 یوآن/㎡/مہینہ (کیٹرنگ کے کاروبار کے لئے 30 ٪ پریمیم) |
| ادائیگی کی مدت | جامد ادائیگی کی مدت تقریبا 8 8-12 سال ہے |
| خالی جگہ | آس پاس کی دکانوں کی موجودہ اوسط خالی جگہ ≤15 ٪ ہے |
4. مارکیٹ حرارت اور تنازعات
پورے نیٹ ورک پر گذشتہ 10 دن کے مباحثوں میں ، تینوں عنوانات جنہوں نے سب سے زیادہ توجہ مبذول کروائی ہے وہ ہیں:
| مثبت جائزہ |
|
|---|---|
| متنازعہ نکات |
|
5. مسابقتی مصنوعات کا موازنہ
اسی علاقے میں اسٹور کے دوسرے منصوبوں کے ساتھ موازنہ:
| پروجیکٹ | اوسط قیمت | کرایہ کی پیداوار | فوائد |
|---|---|---|---|
| وانکے جیوڈوہوئی | 46،000/㎡ | 5.2 ٪ | برانڈ پریمیم |
| گرین لینڈ سنٹرل پلازہ | 38،000/㎡ | 6.1 ٪ | قیمت کا فائدہ |
| لانگو تیانجی | 52،000/㎡ | 4.8 ٪ | تجارتی کمپلیکس |
خلاصہ تجاویز
وانکے جیوڈوہوئی اسٹور کے لئے موزوں ہےدرمیانے اور طویل مدتی ہولڈنگ سرمایہ کار، اس کے بنیادی فوائد یہ ہیں:
۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں