جائداد غیر منقولہ جائیداد کے بعد پل کو عبور کرنے میں کتنا خرچ آتا ہے؟

جائداد غیر منقولہ جائیداد کے بعد پل کو عبور کرنے میں کتنا خرچ آتا ہے؟

جائداد غیر منقولہ لین دین یا قرضوں کے عمل میں ، پل فنڈز کو ڈیکمپریس کرنا ایک عام قلیل مدتی فنانسنگ کا طریقہ ہے ، جو خاص طور پر دوسرے ہاتھ والے مکانات خریدنے اور فروخت کرنے یا رہن کے قرضوں کی جگہ لینے کے وقت وسیع پیمانے پر استعمال ہوتا ہے۔ مندرجہ ذیل پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور ساختہ ڈیٹا کے ساتھ جائداد غیر منقولہ ڈیکمپریشن برج ٹولوں کا تفصیلی تجزیہ کیا گیا ہے ، تاکہ آپ کو متعلقہ فیس کے معیارات کو جلدی سے سمجھنے میں مدد ملے۔

1. رئیل اسٹیٹ ڈیکمپریشن پل کیا ہے؟

رئیل اسٹیٹ ڈیکمپریشن برج سے مراد اس عمل سے مراد ہے جس میں قرض لینے والا جائداد غیر منقولہ لین دین یا دوبارہ رہائش کو مکمل کرنے کے لئے اصل رہن کے قرض کو طے کرنے کے لئے قلیل مدتی فنڈز کو آگے بڑھاتا ہے۔ اس طرح کے فنڈز عام طور پر تیسری پارٹی کے مالیاتی اداروں کے ذریعہ فراہم کیے جاتے ہیں ، جس میں قلیل مدتی (عام طور پر 1-6 ماہ) اور لچکدار چارجنگ کے طریقوں کے ساتھ ہوتا ہے۔

2. رئیل اسٹیٹ ڈیکمپریشن برج ٹول پروجیکٹ

3. چارجز کو متاثر کرنے والے کلیدی عوامل

1.قرض کی رقم: عام طور پر ، جتنی بڑی مقدار ہوگی ، جامع شرح کم ہوسکتی ہے۔
2.مدت استعمال کریں: متفقہ مدت سے تجاوز کرنے کے نتیجے میں اضافی جرمانے کی دلچسپی ہوسکتی ہے۔
3.جائیداد کی قیمت: تشخیصی قیمت جتنی زیادہ ہوگی ، ادارہ جاتی خطرہ کم ، اور شرح بہتر ہوسکتی ہے۔
4.قرض لینے والے کی قابلیت: اچھے کریڈٹ والے صارفین چھوٹ کی شرحیں وصول کرسکتے ہیں۔

4. حالیہ مارکیٹ میں گرم مقدمات

5. ڈیکمپریشن کی لاگت کو کیسے کم کریں اور پل کو عبور کریں؟

1.متعدد اداروں کا موازنہ کریں: مختلف مالیاتی اداروں کے مابین قیمت کا فرق 20 ٪ تک پہنچ سکتا ہے۔
2.استعمال کا وقت مختصر کریں: پہلے سے بینک لون رابطے بنائیں۔
3.باضابطہ چینلز کا انتخاب کریں: پوشیدہ فیس کے جال سے پرہیز کریں۔
4.مذاکرات کی مہارت: بڑی مقدار میں فنڈز رعایتی نرخوں کو حاصل کرسکتے ہیں۔

6. خطرہ انتباہ

1. "صفر سروس فیس" پروموشنز سے محتاط رہیں ، کیونکہ سود کی شرح زیادہ ہوسکتی ہے۔
2. تصدیق کریں کہ فنڈنگ ​​پارٹی میں قانونی قابلیت ہے۔
3. معاہدے میں بانڈ کو جاری کرنے میں ناکامی کے لئے ذمہ داریوں کی تقسیم کو واضح طور پر طے کرنا ہوگا۔
4. مکمل منتقلی واؤچر اور مواصلات کے ریکارڈ رکھیں۔

حالیہ گرم مقامات سے پتہ چلتا ہے کہ بہت سی جگہوں پر خریداری کی پابندی کی پالیسیوں کی اصلاح کے ساتھ ، رئیل اسٹیٹ ڈیکمپریشن برج کے کاروبار کے حجم میں سال بہ سال تقریبا 35 35 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ قرض لینے والا قرض سے نمٹنے سے پہلے کسی پیشہ ور وکیل کے ساتھ معاہدے کی شرائط کا جائزہ لیتے ہیں اور جامع اخراجات کو کنٹرول کرنے کے لئے کیپٹل ٹرن اوور کا منصوبہ بنائیں۔